在四川做园林绿化工程,施工队伍固然重要。但很多人忽略了一个事实:一个靠谱的造价团队和监理团队,往往决定了项目的最终成败。
造价管的是钱,监理管的是质。找错了人,不仅钱花得冤枉,最后的效果也可能大打折扣。那么,到底该怎么选呢?
一、 造价团队:别只看报价低
很多人有个误区,觉得造价就是算个账。其实,好的造价团队能帮你省钱,而不是单纯的做加法。
- 看经验,特别是“吃透”四川定额的能力。 四川的地形复杂,苗木价格波动大。如果团队不了解本地市场,做出来的预算要么高得离谱,要么后期严重超支。
- 看细节,不只是看总价。 靠谱的造价单,应该细致到每一棵树的土球大小,每一块草坪的养护期。粗枝大叶的报价,后期全是增项陷阱。
- 沟通要顺畅。 造价师如果不能清晰解释钱花在哪里,为什么要花,那合作起来会非常痛苦。
二、 监理团队:要有“红线”意识
绿化工程的监理,不仅仅是盯着工人干活。植物是有生命的,养护不到位,死苗就是大损失。
- 必须懂植物。 园林监理如果分不清苗木的好坏,看不懂土壤的酸碱度,那他只能是个“站岗”的。要找懂行的,能告诉你这棵银杏种深了,那丛灌木修剪错了的人。
- 责任心大于一切。 园林工程隐蔽工程多(比如排水、土壤改良)。靠谱的监理会死磕这些看不见的地方,而不是只做表面文章。
- 协调能力。 工地上总会有摩擦。监理要能公正地协调施工方和业主,解决问题,而不是激化矛盾。
三、 如何验证他们靠不靠谱?
光听嘴说是不行的,要看行动。
- 查过往案例。 最好去实地看看他们以前做过的项目。问问当时的业主,合作顺不顺,后期有没有扯皮。
- 问具体问题。 别问“你们行不行”,要问“如果遇到暴雨冲刷坡地,你们的造价和监理方案分别是什么?”看他们的回答专不专业。
- 看合同条款。 靠谱的团队,合同条款清晰,责任分明。含糊其辞的,往往心里有鬼。
总之,四川园林绿化施工,找对了造价和监理,你的项目就成功了一半。千万别为了省一点服务费,找了不专业的人,最后亏掉的是整个工程的成本。
